“33평형 아파트가 30억원이 된다”

이글은 한겨레신문 2013-03-15일자 기사 '“33평형 아파트가 30억원이 된다”'를 퍼왔습니다.

드림허브·삼성물산다 선전용으로 사용한 유인물

주민 동의 꼬드긴 ‘용산개발 신기루’

드림허브·삼성물산, 과장광고 드러나

서울 용산국제업무지구 개발사업의 시행사 드림허브와 대표주관사였던 삼성물산이 개발 대상지인 서부이촌동 주민들을 상대로 ‘사업에 동의하면 33평형 아파트가 30억원이 된다’며 주민들의 탐욕을 부추겼던 것으로 밝혀졌다. 개발사업 부진으로 7년째 고통받고 있는 서부이촌동 주민들은 “시행사 쪽의 허위·과장광고에 속아 동의서에 서명했다”며 문제제기를 하고 나섰다.주민들은 시행사와 대표주관사가 선전용으로 사용한 유인물(사진)을 14일 공개했다. 내용을 보면, 한강변 대림아파트 33평형(당시 12억원대)을 소유한 주민이 ‘개발 동의서’에 서명하면 아파트의 재산가치가 30억원이 되지만, 동의를 하지 않으면 8억9000만원에 불과할 것이라고 적혀있다. 현재 이 아파트는 6억5000만원 경매에 매물로 나와도 낙찰이 되지 않는 상황이다.시행사인 드림허브는 재산가치 30억원의 세부내역으로 현금보상금 12억2000만원, 입주권 프리미엄 8억6000만원~12억9000만원 등을 적시했다. 이밖에 중도금이 유예되고, 이사비로 주는 현금보조금, 보상금 이자수익 등 추가로 5억5000만원의 이득이 있다고 밝혔다. 반면 동의서에 서명하지 않으면 개발지구로 편입되지 않은 동부이촌동 한강현대아파트의 같은 평형대 가격과 비슷한 재산가치(8억9000만원)로 떨어질 것이라고 경고했다.시행사는 재산가치 외에도 입주권 지급, 이사 비용, 이주비 지원 등을 주민압박용으로 사용했다. 주민들이 공개한 다른 유인물을 보면, 시행사는 ‘미동의자’에게 입주권을 주지 않거나 최소평형 아파트를 제공하고, 중도금 유예 혜택을 주지 않을 것이라고 밝혔다. 또 주변 지역 전세값을 바탕으로 산정된 현금 3억원을 무이자로 대출해주는 이주비 지원금과 최대 3500만원을 주는 이사 비용도 받지 못할 것이라고 유인물에 적었다.

31조원 규모의 서울 용산 국제업무지구 개발사업 시행사인 드림허브 프로젝트가 어음 이자를 막지 못해 끝내 부도가 났다. 이로써 단군 이래 최대 사업이라며 황금알을 낳는 거위로까지 불렸던 용산 사업이 6년 만에 좌초 위기에 놓이게 된 가운데, 14일 오후 서부 이촌동 용산개발택지구역 내 아파트 단지에 개발을 반대하는 현수막이 걸려 있다. 류우종 기자 wjryu@hani.co.kr

서부이촌동 생존권사수연합을 대변하는 김재홍씨는 “당시 시행사는 동의서에 서명하면 떼돈을 벌고 서명하지 않으면 수억원을 까먹는다며 주민들을 압박했지만, 2008년 10월부터 1년간 받아낸 동의율이 50%를 겨우 넘었다. 이제라도 허황된 약속에 대한 책임을 져야 할 것”이라고 밝혔다.시행사인 드림허브 쪽도 무리한 광고였음을 시인했다. 이 업체 홍보팀 관계자는 (한겨레)와 한 통화에서 “부동산 경기가 좋았던 것을 감안해도 현실성이 떨어지는 약속이었다”고 말했다. 드림허브는 2007년 12월 삼성물산 주도로 세워졌다. 삼성물산은 2010년 9월 대표주관사 지위를 반환했고, 현재 최대주주는 코레일, 대표주관사는 롯데관광개발이다.

윤형중 기자 hjyoon@hani.co.kr

이동흡 딸 삼성물산 취업 자격 의혹 또 나왔다

이글은 미디어오늘 2013-01-21일자 기사 '이동흡 딸 삼성물산 취업 자격 의혹 또 나왔다'를 퍼왔습니다.

“건축설계 분야 10년 이상 자격 필요” …‘특수업무경비’ 추궁에 “횡령이면 사퇴”

이동흡 헌법재판소장 후보자의 셋째 딸이 지난 2011년 삼성물산에 경력직으로 채용되는 과정에서 채용공고상의 자격을 갖추지 않았다는 또다른 새로운 의혹이 제기됐다.

서기호 진보정의당 의원은 21일 오후 이 후보자의 인사청문회 질의에서 “최초 삼성물산이 제출한 자료를 봤을 때 삼성물산 채용 기준이 석사의 경우 2년 이상의 경력을 가진 사람이면 되는 줄 알았지만 그렇지 않았다”며 “채용 공고를 찾아보니 이는 공통 자격에 불과하고 건축·설계의 경우 10년 이상의 자격이 필요했다”고 밝혔다.

이같은 질의에 이 후보자는 분명하게 반박하지 못했다. 이 후보자는 “그 부분은 전혀 관여한 바가 없고 건축 분야에서 일했지만 설계팀에 있는 것은 아닐 거라고 추측한다”며 “삼성물산에서 해외 사업을 확대하면서 인재를 뽑은 것으로 알고 있다”고 말했다. 

또한 이 후보자는 특수업무경비와 관련해서도 인사청문위원들의 집중적인 추궁에 뚜렷한 답을 못해 의혹이 해소되지 않았다. 그러나 그는 특수업무경비를 횡령한 사실이 있으면 사퇴하겠다고 밝혔다. 이 후보자는 특수업무경비 횡령이 사실로 드러나면 사퇴하겠냐고 민주통합당 박홍근 의원이 추궁하자 “(특수업무경비를) 횡령했다면 사퇴하겠다”고 답했다.

이날 민주통합당 의원들은 이 후보자가 헌법재판관 재직 당시 월 300만~500만원의 특정업무경비(6년간 2억2000만여원)를 개인통장으로 지급 받아 보험료나 카드대금 결제 등에 사용하며 사무처의 지침을 어겼는지에 대해 집중 질의를 했다.

이 후보자는 밤범계 민주통합당 의원이 특수업무경비와 월정직책금 입금 내역을 공개하며 특수업무경비가 업무 외 용도로 사용됐는지 여부에 대해 묻자  “통장엔 꼭 그런 것만 있는 것은 아니다”며 “가족 친지간 돈 거래도 있다”고 해명했다.

앞서 이 후보자는 높은 등급의 항공기 좌석을 발권하고 나서 이를 낮은 등급의 좌석으로 바꿔 차액을 얻었다는 일명 '항공권깡'에 대해서도 “사실이면 사퇴하겠다”고 밝힌 바 있다.

▲ 21일 오전 국회에서 열린 헌법재판소장 후보자 인사청문회에서 의원들의 질타가 이어지자 이동흡 후보자가 답변 도중 연신 마른 입술에 침을 바르고 있다.

5·16에 대해서도 묘한 답변이 나왔다. 그는 최재천 민주통합당 의원의 5·16이 군사반란인지 군사혁명인지에 대한 물음에 “군사반란인지 군사혁명인지 말씀드리기 어렵고 일반적인 학자들의 견해 동의한다”고 머뭇거리다가 최 의원의 추궁이 계속되자 “5.16은 쿠데타라고 학교에서 배웠다”고 답했다.

이 후보자는 낙태 제도와 관련해선 “태아의 생명권도 귀중하지만 태아가 아직 생성조직이 안됐을 때에는 임부에게도 자기 결정권을 줘야 한다고 생각한다”며 “자격 있는 전문가에게 상담을 받고 자격 있는 의사의 진단을 받아야만 낙태가 가능하다는 것에 찬성 의견”이라고 밝혔다.

이 후보자는 특정한 일정 없이 불필요하게 해외 출장을 늘린 것에 대해서도 사과했다. 서영교 민주통합당 의원의 “미국에 공무를 보러 가서 딸을 만나 멕시코로 여행을 간 것 아니냐”는 지적에 그는 “그 부분은 죄송하다”며 “연가 안 쓴 게 많아 연가를 신청했어야 하는데 행정처리를 못한 부분은 사과한다"고 말했다.

강성원 기자 | sejouri@mediatoday.co.kr